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为什么要做工程量确认单?

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2020-3-24     浏览次数:    

  为什么在工程建设过程中需要做数量确认单?根据正规合同和施工图纸以及技术规范工程建设量做工程量确认单,并不是为了推卸责任,转嫁风险,合肥招标代理是认真督促,认真审查招标图纸和招标清单,检查施工图纸工作前的官方名单,避免重复结算施工过程中的测量工作。

合肥招标代理

  “您给的合同图纸和合同清单有量差啊” 施工单位经营负责人;
  “这是固定总价包干合同啊,招标阶段您为什么不提量差呢?结算了现在跑过来说这个?”你撇了一下嘴;
  “投标时间那么紧,材料询价、清单组价,那有那个时间复核工程量啊,工程量准确性和完整性不是你们甲方负责吗?”,施工单位经营负责人抱怨说。
  经常有朋友发牢骚:不管签订什么模式的合同,总包或分包单位结算时大多都会来矫情工程量的问题;也确实或多或少可以找出量差来,尽管可用固定总价包干合同为由来拒绝施工单位量差诉求,但如果时有类似情况发生,领导也会对你有看法:为什么你招的标总是有问题?
  如何避免或者规避结算阶段施工单位就合同清单工程量误差说事呢?
  按正式施工图纸及技术规范固定总价包干的工程类合同,必须在招标阶段把工程量锁定,工程量清单锁定后,投标人按发包人要求出具“工程量确认单”作为合同附件纳入合同,合同履约过程中及结算时,不在就工程量做任何解释及重复计量的工作;
  工程量确认单,招标时需做好如下几点:
  1、确定招标范围:根据区域/项目公司合同需求明确招标范围、招标界面划分、交楼标准及主要材料品牌要求等;
  2、确定正式施工图纸:同公司设计相关专业经办人及负责人确认招标图纸版本及日期,是否为经图纸会审、公司内部流程审批过的正式施工图纸,图纸是否已经优化、复核过;
  3、给投标人复核清单时间:确定投标单位后,经领导同意后,可提前把招标图纸发至投标人复核,同时安排经常合作的投标人负责计量;
  4、招标清单计量:正式施工图的情况下,招标时如有条件最好找两个咨询公司背对背算量,核对无误后发标;招标文件明确要求施工单位必须复核清单,并给复核清单的时间,如有异议或量差或项差则找咨询公司和投标单位核对,属实则要修正清单,招标约谈阶段要让投标单位确认招标清单无误,详见工程量确认单;
  5、招标文件:招标文件明确投标单位必须复核工程量清单,如投标单位对招标清单有量差或漏项异议时可书面提出,并可在回标时在工程量清单其他项中补充,如未补充则视为投标单位对招标清单无任何异议;
  6、询标问卷:开标后如发现投标单位投标清单其他项有增补量差或漏项清单时,尽快协调咨询公司复核,如情况属实,则如实修正工程量清单;
  7、招标约谈招标约谈阶段,明确招标范围、招标图纸及招标清单,清单无异议则需随投标函签字盖章确认工程量确认单;
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